등기 끝났다고 안심 금물! 내 집 권리, 이렇게 지키세요

등기 끝났다고 안심 금물! 내 집 권리, 이렇게 지키세요

1. 등기 완료 = 끝? 아니죠!

등기 완료했다고 끝난 게 아닙니다.
이후에도 권리 관리와 등기 변동 확인이 필수입니다.

2. 정기적으로 등기부등본을 열람해야 하는 이유

• 소유자 정보 정확성 확인
• 근저당, 전세권, 압류 유무 확인
• 제3자의 권리 주장 사전 차단

3. 등기부등본 정기 조회 방법

1. 인터넷등기소 접속 (www.iros.go.kr)
2. ‘열람하기’ → 부동산 주소 입력
3. 수수료 납부 후 PDF 열람

4. 등기부등본에서 꼭 확인할 항목

항목	확인 포인트
표제부	주소, 구조, 면적
갑구	소유자, 지분, 등기원인일자
을구	근저당, 가압류, 전세권 등 권리사항

5. 등기부등본에서 이상 징후

• 모르는 근저당권
• 압류·가압류 발생
• 소유자 표기 변경
• 지분 나눠진 표시

6. 등기 알림 서비스 활용 방법

대법원 등기변동 알림센터에 등록하면
내 부동산에 변동 발생 시 자동 문자/이메일 알림을 받을 수 있습니다.

7. 등기 사후관리 체크리스트

• 등기 완료 후 출력본 보관
• 3~6개월 간격 등기부 열람
• 변동 여부 체크
• 알림 서비스 등록

✅ 마무리 한마디

내 집을 지키는 가장 확실한 방법은 정기적인 등기 조회와 권리 관리입니다.
등기 후에도 깔끔한 관리, 오늘부터 시작해보세요!