반응형 등기부등본확인3 전세사기, 왜 끊이지 않나? 구조부터 먼저 이해하세요 1. 전세사기, 특정 계층만의 문제일까요?많은 분들이 전세사기는 "뉴스에 나오는 일부 사례"라며 남 일로 여깁니다.하지만 실제로는 평범한 20~30대 사회초년생, 신혼부부, 지방 이주자들이 가장 많이 피해를 입습니다.최근 몇 년 사이 전세사기는 수도권을 넘어 지방 대도시, 심지어 신축 아파트와 오피스텔에서도 발생하고 있습니다.정부와 지자체에서 대책을 쏟아내고 있지만, 사기의 구조 자체가 정교하고 반복적이기 때문에사전 예방 없이는 여전히 수많은 보증금이 위험에 노출되어 있는 것이 현실입니다.2. 전세사기의 본질은 '보증금 편취'입니다전세사기의 핵심은 단순합니다.바로 보증금을 돌려줄 생각이 없는 집주인이 계약을 맺고, 보증금을 편취한 뒤 연락을 끊거나 파산하는 것입니다.한마디로, 임차인이 법적으로 보호받을 .. 2025. 3. 15. 셀프등기 끝났다면? 이후 꼭 챙겨야 할 서류와 확인 리스트 1. 셀프등기 완료 = 진짜 끝일까?등기소에서 '등기 완료' 문자나 통보를 받으면"이제 다 끝났구나!" 하고 안심하기 쉽습니다.하지만 실제로는 등기 완료 후에도 확인하고, 보관해야 할 문서들이 반드시 존재합니다.이걸 소홀히 하면 추후 대출, 매매, 상속 등에서 큰 불편을 겪을 수 있습니다.2. 등기 완료 후 꼭 챙겨야 할 서류 5가지등기부등본 (최신본) – 소유자, 권리관계, 주소 확인등기 완료 통지서 – 접수번호와 완료일자 포함등록세·취득세 납부 영수증 – 세금 신고 증빙등기필정보 또는 등기 완료 확인서 – 추후 등기 변경 시 필요신청서 및 제출 서류 사본 – PDF 스캔 보관 추천3. 등기부등본, 다시 꼭 확인하세요등기 완료 후 2~3일 내 iros.go.kr에서 열람해 다음 항목 확인:소유자 명의등.. 2025. 3. 14. 등기 완료 후 등기부등본, 꼭 확인해야 할 5가지 (2025년 기준) 1. 등기부등본, 왜 다시 확인해야 하나요?소유권 이전등기 절차가 끝났다고 해서 안심하면 안 됩니다.등기 완료 후에도 등기부등본을 다시 발급해 ‘내 명의로 제대로 등록되었는지’ 확인하는 것이 중요합니다.실수나 누락, 오타 등이 있는 경우 정정등기, 보정명령 등 불필요한 번거로움이 생길 수 있습니다.2. 등기부등본은 어디서 발급하나요?온라인: 인터넷등기소(iros.go.kr) → ‘열람/발급’ 메뉴오프라인: 주민센터, 무인발급기, 관할 등기소 민원실셀프 등기 완료 후에는 최소 1회 등기부등본 출력이 필수입니다.3. 꼭 확인해야 할 항목 5가지① 소유자 이름, 생년월일내 이름이 정확히 기재되었는지오탈자, 주민번호 오류 등 확인② 소유권 이전 일자 및 원인매매일자와 일치하는지‘소유권이전 원인: 매매, 연월일’.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음 반응형
