반응형 셀프등기팁4 등기필정보 분실 시 대처법 (재발급부터 대체 서류까지 정리) 1. 등기필정보란?등기필정보는 등기 완료 후 소유자에게 부여되는 고유 정보로,다음 등기를 진행할 때 본인임을 증명하는 수단입니다.하얀 종이에 출력된 등기 완료 통지서와 함께 제공되며,분실 시에는 재발급이 불가합니다.2. 등기필정보 분실 시, 꼭 알아야 할 점재발급 불가확인서면 방식 또는 본인확인 절차로 대체 가능등기신청서에 등기필정보 분실 사실 명시 필요3. 대체 방법 ① 확인서면 방식등기권리자 본인이 등기소에 직접 출석해 진술서 작성신분증등기원인서류 (매매계약서, 상속서류 등)등기신청서 및 기타 서류4. 대체 방법 ② 본인확인정보 제공 방식 (법무사)법무사를 통해 본인확인 절차를 대신함위임장법무사 인감 확인자료본인 신분증 사본5. 셀프등기 시 실전 팁신청서에 등기필정보 분실 표시접수 전 민원실 문의당일.. 2025. 3. 14. 2025년 달라진 셀프등기 제도 총정리 (초보자 필수 확인) 1. 2025년, 셀프등기 환경이 더 쉬워졌습니다최근 법무부와 대법원이 추진한 부동산등기 간소화 및 전자화 정책으로 인해2025년 현재, 셀프등기를 직접 진행하기 위한 접근성과 효율성이 크게 향상되었습니다.특히 온라인 등기 관련 서비스는 초보자도 도전할 수 있을 만큼 직관적으로 개선되었습니다.2. 핵심 변화 요약 (2025년 1월 기준)항목주요 변화 내용온라인 등기 시스템PC, 모바일 웹까지 확대 지원 (일부 기능)스캔서류 요건파일 용량 상향 (20MB까지 허용), 포맷 제한 완화공동명의 등기대표 1인의 공동인증서로 신청 가능 유지등록세 계산자동 계산 기능 강화 (과표 불러오기 연동)등기 안내 서비스보정명령 알림 → 카카오톡 알림 서비스 도입민원 대응 방식민원 답변 24시간 내 자동회신 시스템 일부 운영.. 2025. 3. 13. 온라인으로 셀프등기 따라하기 (iros.go.kr 완전 가이드) 1. 온라인 셀프등기, 가능한가요?네, 가능합니다.이제는 굳이 등기소를 방문하지 않아도인터넷등기소(iros.go.kr)를 통해 소유권 이전등기를 온라인으로 신청할 수 있습니다.특히 직장인, 바쁜 일정으로 시간 내기 어려운 분들께 온라인 등기는 매우 효율적인 방법입니다.2. 온라인 등기 신청 전 준비물공동인증서 (구 공인인증서)등기 신청 관련 서류 스캔본인터넷익스플로러 또는 크롬 브라우저 + 보안프로그램 설치등기권리자(매수인) 명의의 PC 또는 인증서위택스에서 취득세, 등록세 사전 납부 및 영수증 출력스캔본은 PDF 또는 이미지(JPG) 형식 가능하며, 파일 용량은 10MB 이하 권장3. iros.go.kr 온라인 등기 절차📌 STEP 1. 인터넷등기소 접속→ https://www.iros.go.kr→ .. 2025. 3. 13. 셀프등기 자주 하는 실수 TOP 5 (보정명령 막는 꿀팁 포함) 1. 셀프등기, 왜 실수가 많을까?등기 절차는 생각보다 복잡하지 않지만,처음 도전하는 분들은 작은 실수로 보정명령을 받는 경우가 많습니다.보정은 접수를 지연시키고, 경우에 따라선 등기 무효 처리까지 이어질 수 있기 때문에사전에 자주 하는 실수를 정확히 알고 예방하는 것이 중요합니다.2. 셀프등기 실수 TOP 5✅ 1) 등기원인일자 오류가장 흔한 실수입니다.등기신청서의 '등기원인일자'는 반드시 매매계약서상의 계약일자와 일치해야 합니다.하루라도 차이가 나면 보정명령 대상입니다.예방 팁: 계약서 날짜를 정확히 확인하고 신청서에 동일하게 입력하세요.✅ 2) 등기권리자·의무자 인적사항 오기재성명, 생년월일, 주소 등 기재 항목에서주민등록등본 또는 계약서와 다른 정보가 입력되면 접수가 반려될 수 있습니다.예방 팁:.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
