반응형 상가등기1 상가·오피스텔 셀프등기 시 꼭 확인할 유의사항 (주택과 다른 7가지) 1. 주거용과 상업용은 등기 방식이 다를까?표면적으로는 동일한 소유권이전등기 절차를 따르지만,상가·오피스텔(비주거용)은 세금·서류·표기 방식에서 차이점이 존재합니다.‘주택처럼 하면 되겠지’라는 생각이 큰 실수로 이어질 수 있습니다.2. 상가·오피스텔 셀프등기 시 유의사항 7가지✅ 1) 용도 확인: 주거용인가, 업무용인가?등기 목적에 따라 취득세율, 등록면허세율이 달라집니다.주거용 오피스텔: 1~3%업무용 오피스텔 및 상가: 4.6% 등 비주거 세율💡 위택스 용도 선택은 등기부상 기준으로!✅ 2) 부동산 표시 작성 시 '건물번호' 포함 확인등기부등본 표제부에 기재된 구조, 면적, 호실을 그대로 입력해야 하며,전유부분번호 누락 시 보정명령 나올 수 있음✅ 3) 대지권 미등기 여부 확인표제부에 대지권 표시가.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
