반응형 명의도용방지2 등기 전에 꼭 알아야 할 부동산 사기 예방법 (실제 사례 포함) 1. 부동산 사기, 누구에게나 일어날 수 있습니다고가 거래인 부동산은 작은 실수도 수천만 원 손해로 이어질 수 있습니다.사기 유형과 예방 전략을 정확히 아는 것이 가장 큰 방어입니다.2. 자주 발생하는 부동산 사기 유형 TOP 5① 이중매매계약 전 등기부 최신본 열람계약서에 손해배상 조항 명시② 명의도용 & 대리인 사칭실명 확인, 인감 확인 필수등기소에서 직접 등기필정보 확인 권장③ 위조된 등기부등본인터넷등기소에서 직접 출력열람번호, 날짜 확인④ 근저당권 몰래 남겨두기을구 권리 반드시 확인말소 후 이전등기 조건 삽입⑤ 계약 후 대출 담보 설정가등기 설정 또는 잔금 전 재열람‘추가 담보 금지’ 조항 필수3. 등기 전 체크리스트등기부등본 최신본 열람을구 권리관계 확인매도인 실명·신분증 확인인감증명서 유효성 .. 2025. 3. 15. 등기 끝났다고 안심 금물! 내 집 권리, 이렇게 지키세요 1. 등기 완료 = 끝? 아니죠!등기 완료했다고 끝난 게 아닙니다.이후에도 권리 관리와 등기 변동 확인이 필수입니다.2. 정기적으로 등기부등본을 열람해야 하는 이유소유자 정보 정확성 확인근저당, 전세권, 압류 유무 확인제3자의 권리 주장 사전 차단3. 등기부등본 정기 조회 방법인터넷등기소 접속 (www.iros.go.kr)‘열람하기’ → 부동산 주소 입력수수료 납부 후 PDF 열람4. 등기부등본에서 꼭 확인할 항목항목확인 포인트표제부주소, 구조, 면적갑구소유자, 지분, 등기원인일자을구근저당, 가압류, 전세권 등 권리사항5. 등기부등본에서 이상 징후모르는 근저당권압류·가압류 발생소유자 표기 변경지분 나눠진 표시6. 등기 알림 서비스 활용 방법대법원 등기변동 알림센터에 등록하면내 부동산에 변동 발생 시 자동.. 2025. 3. 14. 이전 1 다음 반응형
